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安徽省合肥市东海房地产发展有限公司在开发合肥东海花园住所时，将小区配电房建在了该小区5栋楼的负一层，由于配电房中变压器昼夜不断地宣布低频噪音，给住在该栋二楼的业主钱先生的日子形成影响。有关人士以为，规划部分在批阅开发商的小区建造规划时应站在业主的视点，尽量不要同意配电房建在住所中的规划；关于低频噪音影响业主日子的状况，开发商应从以人为本的视点多为业主考虑，对因受条件约束而建在住所中的配电房，应该切实做好降噪减震等作业。
1月中旬，合肥市经济开发区东海花园小区业主钱先生向本报记者反映，2004年末，他购买了该小区5栋2单元B号的一套住所，2006年末发现，该栋楼负一层有一个配电房，其内的设备正对着他家3间卧室的方位。配电房内的变压器每天24小时不断地宣布“嗡嗡”的低频噪音，尤其是夜深人静时，动静大得让人无法歇息。因无法忍受噪音，钱先生的房客在租期没到就搬走了，他自己也无法在此寓居日子。别的，钱先生忧虑变压器有电磁辐射，会影响健康，屡次找到开发商和物业公司，问题一直未得到解决。
据钱先生介绍，在2004年购买该房时，出售人员未对配电房设在该楼负一层的状况进行阐明，是后来他将房子租出去后房客跟他说的。由于配电房的变压器“嗡嗡”的响声昼夜不断，原本签了3年租房合同的房客，只住了一年就强行与他解除了合同。钱先生期望开发商可以采纳切实有用的办法，彻底消除低频噪音对他日子的影响。
1月21日下午，本报记者随钱先生来到东海花园小区5栋楼2单元B室。在钱先生开门的时分，记者模糊可以听到“嗡嗡”的响声。走进钱先生家的客厅后，“嗡嗡”声变大，接近卧室方位的动静尤大，并且动静继续不断。记者在该房间里可以感觉到，动静是从卧室的下方传来的。之后，记者随钱先生来到该栋楼的负一层，在配电房内见到了现已用赤色地毯关闭了的变压器。随后，记者来到该配电房外，其铁门上写着“有电风险”的字样。站在该地，记者发现配电房上面一层是“儿童乐园”，钱先生的房子在“儿童乐园”的正上方。钱先生奉告记者，配电房的变压器是在最近他与该小区的物业公司交涉后刚刚关闭的，作用不大。
“这种噪音不比其他噪音，由于动静是从下面配电房的轰动传上来的，即便把门窗关严实，也无法消除这种动静。”钱先生说。
1月23日，记者电话联系了东海房地产发展有限公司刘副总经理，她奉告记者，此事现已托付该小区的物业公司全权处理。当天，该小区物业公司——合肥安海物业办理有限公司陈总经理和舒副总经理承受了本报记者的采访。陈总经理奉告记者，顾客反映此过后，该公司本着活跃的情绪和谐此事。具体状况是，配电房的规划现现已过了合肥市规划部分的同意(记者从顾客在合肥市规划局调出的该小区规划图纸上证明了此事)，在小区竣工检验时也通过了相关部分检验合格并交付运用。别的，该机房的产权现在现已移交给供电部分，而非开发商或物业公司，所以他们能做的便是将噪音控制在最小的范围内。“咱们首要对声源传递部位进行了关闭，之后于1月2日和顾客一同开了和谐会议。在和谐会议上，咱们提出了吸音和减震的方法”。
1月24日上午，钱先生奉告记者，他没有承受和谐会上物业公司的提议，现已到法院申述开发商，法院已受理。
1月24日，合肥市供电公司供电二部张主任奉告记者，开发商尽管把该小区配电房交给了供电部分办理，但该配电房毕竟是开发商所建，供电公司也没有很好的解决办法。
安徽省顾客协会有关人士以为，顾客享有知悉其购买、运用的产品或许承受服务的真实状况的权力。开发商在出售该套住所时应该奉告顾客配电房在该栋楼负一层，且正对着顾客购买的住所，不然就侵害了顾客的知情权。该小区开发商将配电房建在住所楼负一层，其宣布的低频噪音影响了业主的正常日子，开发商应当采纳活跃有用的办法消除对顾客的影响。
记者在《住所修建规划规范》上见到这样的规则，“住所修建中不宜安置锅炉房、变压器室及其他有噪声振荡源等设备用房。如受条件约束需求安置时，应契合现行的修建防火、修建隔声及有关专业规范的规则”。据了解，由于该规则没有严厉制止住所修建中安置变压器等噪声振荡源设备，所以开发商在住所底层建配电房的规划往往可以通过规划部分的批阅。
合肥市供电公司新闻宣传部一位担任人在承受记者采访时说，该公司现已接到多起相似钱先生这样的投诉，配电房的不合理设置的确影响了顾客的日子。当顾客与开发商交涉时，开发商总是要求顾客拿出环保部分检测不合格的依据，顾客往往无法拿出来。所以，几乎没有由于顾客交涉终究让开发商将配电房迁走的案例，原因是开发商的规划都是通过规划部分批阅的。
安徽中天恒律师事务所律师方爱国在承受本报记者采访时以为，尽管开发商的规划通过了规划部分的批阅，小区竣工检验也合格了，可是开发商应该本着以人为本的情绪对待这种工作。方律师说，开发商表明以环保部分的检测为依据，可是相似变压器发生的低频噪音，现在技能检测、法律规则均为空白，环境监测部分往往以测定日子噪音作为该住所是否合适寓居的规范。依据国家规范，寓居、商业、工业稠浊区白日噪音不得超越60分贝，低频蜂鸣声远低于此规范，危害性却不低。(洪敬谱）
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